Et rækkehus eller en etageejendom kan være omfattet af Varmepumpepuljen i 2026, men boligtypen giver ikke automatisk ekstra støtte. Muligheden afhænger af ejerskab, bygningens registrering, varmekilde og den valgte løsning. Ved fælles varme i lejligheder bør projektet afklares med bygningsejeren eller foreningen.
Indhold og kilder er senest gennemgået 26. september 2026.
Varmepumpepuljen.dk er en privat informationsside uden forbindelse til Energistyrelsen eller andre offentlige myndigheder. Ansøgning og afgørelse foregår hos Energistyrelsen.
Aktuel status
Ved gennemgangen den 26. september 2026 oplyser SparEnergi, at puljen er åben. Den lukker, når der er ansøgt for alle midler, eller senest 30. november 2026. Fyldestgørende ansøgninger behandles efter først til mølle; boligforeninger har ikke en særskilt fortrinsret.
Hvad er en varmepumpe, og hvordan fungerer den?
En varmepumpe flytter varme fra omgivelserne ind i boligen ved hjælp af elektricitet. Luft-til-vand og jordvarme kan levere både rumvarme og varmt brugsvand; luft-til-luft opvarmer luften. Tre almindelige typer er:
– Luft-til-vand-varmepumpe: Udnytter energien i luften udenfor og leverer varme til både radiatorer/gulvvarme og brugsvand.
– Væske-til-vand-varmepumpe (jordvarme): Udnytter energien i jorden via en nedgravet slange og varmer huset som ovenfor.
– Luft-til-luft-varmepumpe: Leverer opvarmet luft til boligen via blæsere – typisk supplerende varme eller til sommerhuse.
Fælles for alle typer er, at de bruger elektricitet, men producerer mere varmeenergi, end de forbruger el (kilde: Energistyrelsen).
—
Økonomi og priser
Prisen på en varmepumpe afhænger af type, størrelse og omfanget af installation. For et rækkehus spiller blandt andet radiatorer, elinstallation og placering af udedelen ind. Ved fællesanlæg skal også rørnet, varmtvandsforsyning og fordeling af udgifter mellem boligerne afklares.
Indhent konkrete, uforpligtende tilbud med samme omfang af arbejde. Bed om en driftsberegning med angivet varmebehov, elpris og forventet effektivitet. En generel pris eller besparelsesprocent giver ikke et sikkert budget for netop din bolig eller forening.
Varmepumpepuljen: Tilskud og regler i 2026
Hvem søger?
Ejeren af et rækkehus kan søge til sit eget projekt. Ved fællesanlæg i en etageejendom er det bygningens ejer eller den relevante forening, der skal stå bag ansøgningen. En lejer eller andelshaver får ikke automatisk et personligt tilskud pr. lejlighed.
Den officielle vejledning omfatter blandt andet privatpersoner, andelsforeninger, ejerforeninger i etageejendomme og virksomheder. Få afklaret den rette ansøger og fuldmagt, inden en rådgiver eller administrator indsender noget.
De grundlæggende krav
- Bygningens hovedanvendelse skal være registreret som helårsbeboelse i BBR.
- Der skiftes fra olie, gas, biokedel eller elvarme til en tilskudsberettiget varmepumpe.
- Bygningen må ikke ligge i et område med fjernvarme eller besluttet udlagt fjernvarme. Der er ikke en generel femårsgrænse.
- Du skal have tilsagn, før projektet påbegyndes eller en bindende aftale indgås.
- Samme projekt må ikke modtage anden offentlig støtte.
Se SparEnergis adgangskrav og officielle ansøgningsportal. Adressekontrollen er vejledende; Energistyrelsen træffer den endelige afgørelse. En særlig undtagelse vedrører fjernvarme, som kommunen har besluttet at nedlægge på adressen.
Tilskud til individuel varmepumpe
I 2026 er tilskuddet 27.000 kr. til både luft-til-vand og jordvarme. Er der momsregistreret virksomhed på adressen, og fratrækkes momsen for projektet, er satsen 21.600 kr. Se SparEnergis satser og momsregler.
En individuel pumpe skal være eldrevet, levere vandbåren rumvarme og varmt brugsvand og have energimærke A++ eller A+++ for pumpen alene ved 55 °C. Luft-til-luft er ikke omfattet.
Store fællesanlæg: Tilskuddet er ikke et beløb pr. lejlighed
Store anlæg har mindst 20 kW varmeeffekt og kræver mere end 400 m² samlet beboelsesareal samt en berettiget bygningstype. For række-/kædehuse og dobbelthuse gælder regler om blokvarme; uden blokvarme kræves Energistyrelsens konkrete vurdering. Antallet af boliger er derfor ikke alene nok til at beregne støtten.
| Eksempel: stort anlæg på 20–50 kW | Sats uden momsfradrag | Sats med momsfradrag |
|---|---|---|
| Luft-til-vand | 45.000 kr. | 36.000 kr. |
| Jordvarme | 65.000 kr. | 52.000 kr. |
Dette er satser for den viste effektklasse, ikke pr. bolig. Andre effektklasser har andre satser. Bygning, anlæg og ansøgning skal opfylde alle betingelserne. Se gældende bekendtgørelse nr. 114 af 21. januar 2026, § 11 og bilag 1, for bygningstyper, tekniske krav og den fulde satstabel.
Fordele og udfordringer i tæt bebyggelse
En varmepumpe kan erstatte det eksisterende fyr og levere automatisk varme. Om økonomien forbedres, afhænger af den konkrete installation og drift.
- Støj: Udedelen kan genere naboer, især ved korte afstande. Få placeringen vurderet, inden I vælger anlæg.
- Plads: Afklar plads til udedel, rør og varmtvandsbeholder samt adgang til service.
- Fælles ejendom: Afklar med ejer eller bestyrelse, hvilke beslutninger og tilladelser projektet kræver efter ejendommens forhold og vedtægter.
- Samlet investering: Medtag tilpasning af varmesystemet og eventuelle ekstraarbejder i budgettet.
Brug Energistyrelsens støjberegner som hjælp til planlægningen. Afklar lokale krav og eventuelle tilladelser med kommunen; en bestemt afstand til skel er ikke i sig selv dokumentation for acceptabel støj.
Fra planlægning til udbetaling
- Energiscreening: Tjek om boligen er egnet: isolering, plads og radiatorer. Få dimensioneret anlægget ud fra varmebehovet.
- Afklar ejerforhold og projekt: Få styr på beslutninger, BBR, fjernvarmeplaner og relevante tilladelser. Ved anlæg over 250 kW skal den særlige rækkefølge for projektgodkendelse afklares i vejledningen.
- Forbered ansøgningen: Ved repræsentation kræves blandt andet fuldmagt, ansøgererklæring og ejerdokumentation. Foreninger skal også dokumentere vedtægter og tegningsberettigede. Økonomisk aktivitet kan kræve de minimis-oplysninger.
- Søg og vent på tilsagn: Uforpligtende tilbud er tilladt, men ikke bindende aftale, bestilling, betaling eller projektstart før tilsagn.
- Installation: For nye tilsagn skal en autoriseret el- eller VVS-installatørvirksomhed udføre installationen. Aftal indkøring og vejledning i betjening og vedligehold.
- Søg udbetaling: Når projektet er gennemført og betalt, indsendes fakturaer og betalingsbilag. For nye tilsagn skal installation og ansøgning om udbetaling være klaret inden ét år fra tilsagnsdatoen; følg dit tilsagnsbrev.
Brug ansøgningsvejledningen, version 10 af 30. juni 2026, de officielle dokumenter til foreninger og repræsentanter og reglerne for udbetaling. Se også vores guide til dokumentation.
FAQ
Kan jeg få tilskud til min lejlighed?
Det afhænger af bygningen, ejerskabet og varmeprojektet. Ved fælles varme skal bygningsejeren eller foreningen afklare ansøgningen. Der er ikke et automatisk tilskud til hver beboer.
Får rækkehuse og boligforeninger ekstra fordele?
Boligtypen giver ikke i sig selv en bonus eller fortrinsret. Store anlæg har egne betingelser og satser, som ikke må forveksles med et fast beløb pr. bolig.
Kan udedelen stå tæt på naboen?
Placeringen skal vurderes konkret med hensyn til støj, plads og lokale forhold. Få installatør og kommune med i afklaringen, før placeringen fastlægges.
