Hvilken varmepumpe skal jeg vælge, hvis jeg bor i byen?
Varmepumper er blevet et populært valg for mange danske boligejere, som ønsker en mere energieffektiv og klimavenlig opvarmning. For byboere er der dog særlige forhold at tage højde for i valget af varmepumpe. Denne artikel giver et overblik over muligheder, krav, økonomi og hensyn, når du som byboer vil investere i en varmepumpe i 2025.
Hvad er en varmepumpe?
En varmepumpe er et varmeanlæg, der udnytter energi fra omgivelserne – enten luft, jord eller vand – og omdanner den til varme til boligen og eventuelt brugsvand. Der findes grundlæggende tre typer varmepumper på det danske marked:
– Luft-til-luft varmepumper: Udnytter udeluften til at opvarme indeluften.
– Luft-til-vand varmepumper: Udnytter udeluften til at opvarme radiatorvand og brugsvand.
– Jordvarmepumper (væske-til-vand): Optager varme fra jorden via slanger, som nedgraves i haven, og leverer varme til huset.
Teknologien fungerer ved at transportere varmeenergi fra kilden (som ofte er koldere end huset) til varmesystemet indenfor. Dette gør varmepumper op til tre gange mere effektive end traditionelle elvarmere.
Hvilke varmepumper egner sig til byboliger?
Bor du i byen, stiller det nogle begrænsninger, når du skal vælge varmepumpe:
Pladsforhold
– Jordvarme kræver et større areal til slanger i jorden, hvilket sjældent er muligt i tætbebyggede områder eller på mindre grunde. Derfor er jordvarmepumper sjældent en mulighed i byerne.
– Luft-til-vand varmepumper kræver mindre plads og kan typisk opstilles i en have eller på et fællesareal, hvis kommune og eventuel grundejerforening godkender det.
– Luft-til-luft varmepumper behøver kun plads til en mindre udedel og en eller flere indedele og er derfor lette at placere, også på mindre arealer, men egner sig bedst til mindre boliger uden vandbårne radiatorer.
Støjniveau og nabohensyn
Støj er et vigtigt tema i byen, hvor naboer bor tæt. Kommunerne har i 2025 strenge regler for, hvor meget varmepumper må støje, både dag og nat. Luft-til-vand og luft-til-luft varmepumper skal opfylde Miljøstyrelsens støjkrav:
– Om dagen: Maks. 45 dB ved skel til naboen (beboelse)
– Om natten: Maks. 35 dB ved skel
Det er derfor afgørende at vælge en model, der kan overholde disse grænser – både ved placering og ved valg af varmepumpe.
Tilladelser og lovgivning
I byområder kan det kræve tilladelse fra kommunen at installere en varmepumpe, særligt hvis man bor i etageejendom, rækkehus eller i fredede områder. Desuden skal installationen udføres af en autoriseret installatør, og nye anlæg skal anmeldes til BBR (Bygnings- og Boligregistret).
Mulige løsninger i byen
– Luft-til-vand varmepumper er det mest anvendelige valg til byhuse med vandbårne radiatorer eller gulvvarme.
– Luft-til-luft varmepumper kan være relevante for mindre boliger, rækkehuse eller lejligheder uden centralvarme.
Økonomi og priser på varmepumper i byen
Prisen på en varmepumpe afhænger af typen og installationens kompleksitet:
– Luft-til-vand varmepumpe: Typisk mellem 110.000-150.000 kr. inklusive installation og nødvendigt tilbehør i 2025.
– Luft-til-luft varmepumpe: Fra ca. 15.000 kr. og opefter pr. anlæg, afhængigt af kapacitet.
Tilbagebetalingstiden varierer og afhænger af husets isolering, nuværende varmekilde, elpriser og forbrug.
Driftsomkostninger for en luft-til-vand varmepumpe til et normalt dansk byhus ligger typisk mellem 5.000-10.000 kr. årligt, afhængig af elpris og varmebehov.
Tilskud og regler for varmepumper i 2025
Tilskudsordninger
I 2025 kan private boligejere stadig søge om tilskud til varmepumper via Bygningspuljen under Energistyrelsen. Dog gælder der særlige regler i byområder:
– Boligen må ikke allerede være tilsluttet fjernvarme eller kunne få det inden for 6-9 år (se kommunens fjernvarmeplaner).
– Kun helårsboliger (ikke fritidshuse) kan modtage tilskud.
– Tilskud gives kun til energimærke A++ eller bedre.
Beløb og ansøgning
– Typisk tilskud i 2025 for luft-til-vand varmepumper ligger på 15.000-25.000 kr.
– For luft-til-luft varmepumper gives der kun tilskud til helårsbeboelse uden anden varmeforsyning.
– Tilskud skal søges før arbejdet påbegyndes, og udbetaling sker først efter installation og godkendelse.
Bemærk, at energibesparelsesordningen ikke længere giver støtte til varmepumper installeret efter juni 2023.
Energikrav
Varmepumpen skal opfylde ecodesignkrav og være på Energistyrelsens positivliste for, at du kan få tilskud. Der er desuden krav om, at der placeres en energimåler, som dokumenterer elforbruget separat.
Fordele og ulemper ved varmepumper i byen
Fordele
– Markant lavere varmeudgifter end olie- eller elvarme
– Klimavenlig løsning, især hvis strømmen er grøn
– Automatisk og komfortabel drift
– Potentiel værdiforøgelse af boligen
Ulemper
– Begrænset plads kan besværliggøre installation
– Støjulemper, hvis anlægget ikke er korrekt dimensioneret og placeret
– Kræver tilladelser og overholdelse af støjkrav
– I etageejendomme kan fælles beslutninger være nødvendige
Installation og drift i byområder
Installation
Opsætning af varmepumpe i byen bør altid ske i samråd med en autoriseret fagperson for at:
– Overholde støjkrav
– Sikre korrekt dimensionering til boligens behov
– Få vejledning om bedste placering i forhold til naboer og bygningens udformning
Vær opmærksom på, at luft-til-vand varmepumper kræver adgang til eksisterende radiator- eller gulvvarmesystem. Luft-til-luft varmepumper behøver kun eltilslutning og luftgennemstrømning.
Drift
Vedligeholdelse består af årligt service, rensning af filtre og evt. justeringer af anlægget. En korrekt installeret varmepumpe kan forventes at holde 15-20 år. For høj driftssikkerhed bør du sikre regelmæssig serviceaftale.
Sammenligning med alternativer
I mange byområder er fjernvarme fortsat det primære alternativ, da mange boliger er eller bliver tilsluttet fjernvarmenettet. Fjernvarme er ofte konkurrencedygtigt prismæssigt og miljømæssigt og kræver minimal vedligeholdelse.
Hvis du ikke kan få fjernvarme, er varmepumper det mest energieffektive og klimavenlige alternativ. Oliefyr og elvarme anbefales generelt ikke ud fra økonomiske og miljømæssige hensyn.
FAQ: Ofte stillede spørgsmål om varmepumper i byen
Kan jeg få tilskud til at skifte til varmepumpe, hvis jeg bor i byen?
Ja, hvis din bolig ikke har eller får adgang til fjernvarme, og du opfylder Energistyrelsens betingelser for bygningspuljen.
Larmer en varmepumpe meget?
Luftbaserede varmepumper kan give noget støj, men de fleste modeller, der sælges i Danmark i 2025, kan overholde de nødvendige støjkrav, hvis de monteres korrekt. Vælg altid en støjsvag model og placering væk fra naboer og opholdsarealer.
Kræver installation af varmepumpe særskilt tilladelse?
I byområder skal du ofte have kommunens accept, især hvis du bor i tæt/lav bebyggelse eller etagebyggeri. Spørg din kommune og tjek lokalplaner.
Hvilken varmepumpe anbefales til rækkehuse eller mindre byhuse?
Typisk en luft-til-vand varmepumpe, hvis du har eksisterende radiator- eller gulvvarmeanlæg. Luft-til-luft kan bruges i mindre huse/lejligheder uden sådan installation.
Kan jeg bruge varmepumpe sammen med mit eksisterende varmesystem?
Ja, det kaldes et hybridanlæg. Dog kan det påvirke mulighederne for tilskud, hvis du fortsat har en fossil varmekilde installeret.
Opsummering
For byboere, som vil investere i en varmepumpe i 2025, er luft-til-vand varmepumper typisk det relevante valg, hvis huset har et vandbårent varmesystem. Alternativt kan luft-til-luft varmepumper benyttes i mindre boliger. Jordvarme er sjældent muligt på grund af pladsforhold. Du skal være opmærksom på støjkrav, tilladelser, muligheder for tilskud og de lokale varmeplaner. Fjernvarme er ofte alternativenes største konkurrent, men hvis det ikke er en mulighed, kan en varmepumpe både spare dig penge, give stabile varmepriser og nedbringe husstandens CO2-udledning. Vælg altid en varmepumpe, der er tilpasset bylivet og din boligtype for at opnå det bedste resultat.
