Hvordan får jeg tilbud på varmepumpe til nybyggeri

Mange danskere vælger at installere en varmepumpe, når de bygger nyt hus – ofte af både økonomiske og miljømæssige årsager. Men hvordan får du som boligejer styr på tilbuddene, og hvilke regler og vilkår gælder i 2025? Nedenfor finder du en grundig gennemgang af alt, du skal vide, når du vil have tilbud på varmepumpe til nybyggeri.

Hvad er en varmepumpe?

En varmepumpe er et opvarmningssystem, der udnytter energi fra omgivelserne – fx udeluften, jorden eller grundvandet – til at opvarme boligen og ofte også brugsvandet. De mest almindelige typer til nybyggeri er:

– Jordvarmepumpe (væske-til-vand): Udnytter varmen i jorden via slanger gravet ned i haven.
– Luft-til-vand varmepumpe: Henter varme fra udeluften og opvarmer både bolig og brugsvand.
– Luft-til-luft varmepumpe: Henter varme fra udeluften og blæser det ind i boligen – typisk kun til opvarmning, ikke brugsvand.

I nybyggeri vælges typisk jordvarme eller luft-til-vand, da begge lever op til både komfort- og energikrav for moderne boliger.

Hvorfor vælge varmepumpe til nybyggeri?

Energikravene til nye huse er skærpede i Bygningsreglementet (BR18/BR20), og fra 2025 forventes fortsat stramme krav til lavt energiforbrug og klimabelastning. Varmepumper kan sikre, at boligen overholder disse krav, og samtidig minimere driftsomkostningerne.

Fordele ved varmepumpe i nybyggeri:

– Lavt energiforbrug og klimabelastning
– Fremtidssikret løsning i forhold til nye miljøregler
– Mulighed for integreret styring og høj komfort
– Ofte højere husværdi

Økonomi og priser for varmepumper i 2025

Prisen på en varmepumpe til nybyggeri afhænger af typen, boligens størrelse, og om der skal graves til jordvarme. Prisestimat for 2025:

– Luft-til-vand varmepumpe: 100.000 – 140.000 kr. inkl. installation
– Jordvarmepumpe: 130.000 – 190.000 kr. inkl. slanger og gravearbejde

Driftsomkostningerne varierer afhængigt af boligens isoleringsniveau og størrelsen, men ligger typisk på 6.000 – 10.000 kr. årligt for elforbrug til opvarmning og varmt vand.

Ved nybyggeri kan det i langt de fleste tilfælde bedst betale sig at tænke varmepumpeløsningen ind i byggeprocessen helt fra start.

Tilskud og regler for varmepumper i 2025

Tilskudsmuligheder til varmepumper ændres løbende. I 2025 forventes følgende rammer, baseret på udmeldinger fra Bygningspuljen og Energistyrelsen:

– Nyt byggeri vil som hovedregel ikke være berettiget til statslige tilskud via fx Bygningspuljen. Tilskudsordningerne fokuserer primært på udskiftning af olie-, gas- eller elvarme i eksisterende bygninger.
– Varmepumper skal opfylde Ecodesign-krav (EU-lovgivning). De skal være mærket med energimærke A++ eller bedre for nye installationer.
– Installationen skal foretages af en VE-godkendt installatør, jf. gældende lovgivning for varmepumpeanlæg.
– Indberetning til BBR og evt. anmeldelse til kommunale myndigheder er krav ved installation.

Når du indhenter tilbud, bør du altid sikre, at alle krav til energimærkning, dokumentation og installation er opfyldt.

Sådan får du tilbud på varmepumpe til nybyggeri

1. Forbered relevante oplysninger

Når du vil modtage et tilbud på varmepumpe til nybyggeri, skal du som regel kunne give følgende oplysninger:

– Husets størrelse i m²
– Forventet isoleringsniveau (Bygningsreglementets krav)
– Om der ønskes både opvarmning og produktion af brugsvand
– Mulighed for jordslanger (grundens størrelse og udformning)
– Tegninger eller energiberegninger

2. Indhent flere tilbud og sammenlign dem

Det anbefales at indhente tilbud fra minimum 2-3 forskellige virksomheder, der tilbyder varmepumper. Tilbuddene bør indeholde:

– Præcis pris på installation, materialer, evt. gravearbejde og opstart
– Oplysning om energiklasse, COP-værdi (virkningsgrad) og mærkeordninger
– Service- og garantivilkår (fx årlige eftersyn, levetidsgaranti)
– Forventet energiforbrug pr. år
– Tidsplan for installation

Sammenlign specifikationer og pris – og vær opmærksom på skjulte omkostninger eller forbehold i tilbuddet.

3. Vælg type varmepumpe ud fra husets behov

Hvilken varmepumpetype, du bør vælge, afhænger af:

– Boligens energibehov og størrelse
– Areal til eventuelle jordslanger
– Ønsket komfort og evt. kølefunktion
– Investeringsramme

For de fleste boliger over 120 m² er luft-til-vand eller jordvarme de mest tidssvarende valg, som begge kan opfylde husets samlede varme- og varmtvandsbehov året rundt.

4. Vurder entreprise og kvalitet

Tjek at der anvendes VE-godkendte installatører. Spørg ind til, om entreprisen omfatter alle nødvendige arbejder, fx indregulering og evt. oprydning. Sørg for, at der er samlet ansvar på én aktør, så fejl og mangler kan håndteres effektivt.

Sammenligning med alternativer til varmepumpe

De mest relevante alternativer til varmepumpe i nybyggeri er:

– Fjernvarme: Ofte billigere i etablering, men afhænger af tilgængelighed på adressen. I mange nye områder er fjernvarme dog ikke en mulighed.
– Elvarme: Frarådes ved nybyggeri, da det sjældent lever op til energikravene.
– Biobrændselskedler (pillefyr): Anvendes sjældent til nybyggeri pga. miljø- og komforthensyn.

Langt de fleste nye huse i områder uden fjernvarme etableres pr. 2025 med varmepumpe som primær varmekilde.

Fordele og ulemper ved varmepumpe i nybyggeri

Fordele

– Meget høj energieffektivitet (ofte 3-5 gange mere varme ud end el ind)
– Miljøvenlig – kan kombineres med solceller
– Lave driftsudgifter sammenlignet med olie/gas/elvarme
– Automatisk styring og minimal vedligeholdelse

Ulemper

– Højere anlægsudgift end elvarme
– Kræver omhyggelig projektering og installering
– Krav om årlig serviceaftale (især for luft-til-vand og jordvarme)
– Støj fra udedel (for luft-til-luft/luft-til-vand)

FAQ: Ofte stillede spørgsmål om tilbud på varmepumpe til nybyggeri

Hvilke krav gælder for varmepumper i nybyggede huse?

Varmepumper skal leve op til energimærke A++ eller bedre, opfylde Bygningsreglementets energikrav og installeres af en VE-godkendt montør i 2025.

Kan jeg få tilskud til varmepumpe i nyt hus?

Statens tilskud via Bygningspuljen er fra 2025 som udgangspunkt kun til eksisterende bygninger, der udskifter olie, gas eller elvarme. Nybyggeri er ikke omfattet af denne støtte.

Hvor lang tid tager det at få installeret varmepumpe i et nybygget hus?

Typisk mellem 2-5 dage, afhængig af omfanget af installationen og om der er behov for jordarbejde.

Hvilken type varmepumpe er bedst til nyt byggeri?

Både jordvarme og luft-til-vand varmepumper anvendes udbredt i nybyggeri. Valget afhænger af grundarealet, ønsket komfort og økonomi.

Hvad skal jeg være opmærksom på i tilbuddet?

Kontroller, at tilbuddet dækker alle udgifter (inkl. evt. jordarbejde), at de lovpligtige krav er opfyldt, og at der er oplyst om garanti- og servicevilkår.

Opsummering

Når du skal have tilbud på varmepumpe til nybyggeri, skal du tage højde for lovkrav, boligtype, økonomi og kvaliteten af selve tilbuddet. Priserne ligger typisk mellem 100.000 og 190.000 kr., og tilskud gives ikke til nyt byggeri i 2025. Der er flere muligheder for varmepumpetype, men du bør altid vælge en løsning, der opfylder Bygningsreglementets krav og installeres korrekt. Indhent altid flere sammenlignelige tilbud, så du er sikker på at få den bedste løsning til dit nye hjem.