Hvordan indhenter jeg tilbud på en varmepumpe, hvis jeg har et nybygget hus
Introduktion
Nybyggede huse i Danmark skal overholde skrappe energikrav, og valg af varmeløsning er derfor centralt. Mange vælger varmepumpe for at sikre energieffektiv opvarmning, men processen for at indhente relevante tilbud kan være kompleks. Denne guide giver dig som boligejer et overblik over, hvordan du indhenter tilbud på en varmepumpe til et nybygget hus, og hvilke regler og tilskudsordninger der gælder i 2025.
—
Hvad er en varmepumpe?
En varmepumpe er et elektrisk drevet anlæg, der udnytter energi fra udeluften, jorden eller grundvandet til at opvarme boligen samt eventuelt brugsvand. De mest typiske typer i Danmark er:
– Luft-til-vand varmepumpe: Henter energi fra udeluften og kan opvarme både rum og brugsvand.
– Jordvarmepumpe (væske-til-vand): Henter energi via slanger nedgravet i jorden, kræver stor have.
– Luft-til-luft varmepumpe: Henter varme fra luften og opvarmer boligens rum, men ikke brugsvand.
I nybyggeri vælges oftest luft-til-vand eller jordvarmepumpe, da disse bedst opfylder kravene til helårsopvarmning og effektivitet.
—
Energikrav og regler i 2025
Bygningsreglementets krav
Fra 2020 har Bygningsreglementet (BR18 og efterfølgende opdateringer) sat krav om lavt energiforbrug og bæredygtige opvarmningsformer i nybyggeri. I 2025 vil:
– Nyopførte boliger skal overholde lavt energibehov (primært omkring energiklasse 2020)
– Der skal anvendes varmekilder med høj effektivitet og lav CO2-udledning
– Varmepumper skal have energimærkning og opfylde minimumskrav til årsnormeffektivitet (SCOP-værdier)
Tilslutningspligt og tilkoblingsmuligheder
I visse områder kan der være tilslutningspligt til fjernvarme. Dette kan have betydning for, om du må installere en varmepumpe. Tjek altid med kommunen eller din byggesagsbehandler, om:
– Der er fjernvarmepligt i området
– Du skal ansøge om dispensation for at vælge varmepumpe
—
Økonomi og priser på varmepumper i et nybygget hus
Prisniveauer
Prisen på et varmepumpeanlæg i nybyggeri afhænger af type og boligens størrelse:
– Luft-til-vand varmepumpe: Typisk 100.000 – 140.000 kr. inkl. installation og moms (2025-priser)
– Jordvarmeanlæg: Typisk 130.000 – 180.000 kr. afhængig af grundstørrelse og installation
Som regel er installationen billigere i et nybygget hus, da det kan planlægges sammen med øvrige tekniske installationer fra start.
Driftsudgifter
– En varmepumpe bruger el, men har høj virkningsgrad (SCOP 3–5). Det betyder, at du får 3–5 gange så meget varmeenergi ud pr. kWh elforbrug.
– Årlig udgift afhænger af husstørrelse, isolering og elpriser. Typisk 6.000–12.000 kr. pr. år for varme og brugsvand i et standardhus (2025-niveau).
—
Tilskud og fradrag i 2025
Tilskudsordninger
I 2025 er den danske statslige tilskudsordning til varmepumper i nye enfamiliehuse begrænset, da hovedparten af puljerne retter sig mod udskiftning af gamle fossile varmekilder i eksisterende bygninger. Der er dog enkelte muligheder:
– Håndværkerfradrag (servicefradrag): Hidtil har arbejdstimer til installation af varmepumpe kunnet trækkes fra. Det afhænger af de politiske beslutninger for 2025, men erfaringen viser, at der kun gives fradrag til arbejdsløn, ikke til materialer.
– Evt. lokale eller særlige grønne tilskud: Enkelte kommuner har lokale tilskud eller lavere byggesagsgebyrer ved installation af varmepumpe.
Vigtigt: Statens generelle varmepumpepulje er i 2025 rettet mod udskiftning af olie, gas eller elvarme i ældre bygninger og gælder derfor ikke for nybyggeri.
—
Hvordan indhenter jeg tilbud på en varmepumpe til nybygget hus?
Få styr på boligens behov
Før du henvender dig til installatører, bør du kende:
– Boligens størrelse og isoleringsstandard (energiklasse)
– Varmt brugsvandsbehov
– Om der planlægges gulvvarme (optimalt for varmepumper)
– Evt. fremtidige planer for solceller eller batterilagring
Søg uvildig rådgivning
Det er anbefalet at få uvildig rådgivning, eventuelt fra energirådgiver eller boligens energikonsulent, som kan hjælpe med at vurdere varmepumpens optimale størrelse og type.
Indhent skriftlige tilbud
Når du er klar, bør du indhente mindst tre skriftlige tilbud. Sørg for, at tilbuddene indeholder oplysninger om:
– Levering og installation (hvad indgår – fx elarbejde, VVS-arbejde, nedtagning af evt. gamle anlæg)
– Anlæggets SCOP og energimærkning
– Garanti- og servicevilkår
– Tidsplan for installation og idriftsættelse
– Pris – og hvad der evt. kommer oveni (fx gravearbejde, ekstra installation)
Gode råd når du vurderer tilbud:
– Sammenlign på totalpris, drift, garantier og serviceløsninger
– Spørg om årlige serviceomkostninger
– Tjek om installatøren er VE-godkendt (krav for at opnå eventuelle efterfølgende tilskud)
—
Installation og drift af varmepumpe i nybyg
Projektering og samarbejde med byggefirma
I nybyggeri indgår installationen ofte som en del af hele byggeriets tekniske installation. Det kan være en fordel at integrere varmepumpen i projekteringsfasen for optimal løsning.
Lovkrav ved installation
– Installationen skal opfylde Bygningsreglementets krav samt gældende danske standarder for el og VVS.
– Anlægget skal opsættes af autoriseret installatør, særligt hvis du senere vil kunne søge tilskud eller garantiordninger.
Driftsforhold
– Regelefterset service, typisk en gang årligt
– Nulstil altid varmeanlæggets indstillinger efter årstid og behov. Mange varmepumper kan styres via app.
– Hold øje med forbrug via el-måler og eventuel indeklima.
—
Sammenligning med alternativer
Når du vælger varmekilde i et nybygget hus, er alternativerne typisk:
– Fjernvarme (hvor muligt; ofte billig drift og høj forsyningssikkerhed)
– Elvarme (ikke tilladt som primær varmekilde i nye huse)
– Træpillefyr (miljømæssigt uaktuelt i nybyggeri)
– Gaskedel eller oliefyr (ikke tilladt i nyt byggeri efter 2013)
Varmepumpe er i praksis eneste reelle alternativ til fjernvarme i nyt byggeri, hvor fjernvarme ikke er tilgængeligt.
—
FAQ: Indhentning af tilbud på varmepumpe til nybygget hus
Skal jeg indhente tilbud fra VE-godkendte installatører?
Ja, vælg VE-godkendte installatører for at sikre korrekt installation og mulighed for tilskud eller garanti.
Kan jeg få statstilskud til varmepumpe i et helt nyt hus?
Nej, den statslige tilskudsordning gælder som udgangspunkt kun for udskiftning i eksisterende bygninger.
Hvor lang er garantien typisk på en varmepumpe?
Typisk 2-5 år på anlæg og 1-2 år på arbejdsudførelsen. Spørg altid efter skriftlig garanti.
Kan jeg selv installere min varmepumpe i nybyg?
Nej, det kræver autorisation for at opfylde lovkrav og for at opretholde garantier og forsikringer.
Skal varmepumpen dimensioneres særskilt til bolig og brugsvand?
Ja, anlægget skal dimensioneres efter både boligens varmebehov og brugsvand. Få rådgivning herom.
—
Opsummering
Når du indhenter tilbud på en varmepumpe til et nybygget hus i 2025, bør du først sikre dig kendskab til boligens energibehov og gældende regler. Tilskud gives som hovedregel ikke til nybyggeri, men eventuelle fradrag kan søges for selve installationsarbejdet. Vælg VE-godkendte installatører og indhent altid flere skriftlige tilbud, hvor pris, energimærker og servicevilkår tydeligt fremgår. Sammenlign også med de relevante alternativer som fjernvarme, hvor muligt. På den måde får du det mest energieffektive og økonomisk fordelagtige varmeanlæg til dit nye hjem.