Varmepumper i etageejendomme – en vej til bæredygtig varme

I Danmark bliver energiforbruget til opvarmning af boliger en stadig større udfordring i forhold til både miljø og økonomi. Etageejendomme, der typisk opvarmes med fjernvarme, gas eller olie, står overfor at skulle tilpasse sig fremtidens krav om grøn omstilling. En løsning, som er kommet mere i fokus de seneste år, er installation af varmepumper. Men hvordan kan varmepumper rent praktisk integreres i etageejendomme, der ofte består af flere boligafdelinger og tekniske installationer? I denne artikel undersøger vi mulighederne, udfordringerne og de praktiske aspekter ved varmepumper i etagebyggeri.

Hvorfor vælge varmepumper i etageejendomme?

Varmepumper trækker varme ud af omgivelserne – enten fra luften, jorden eller vand – og bruger elektricitet til at opvarme boligen. De er derfor mere energieffektive og miljøvenlige end traditionelle opvarmningsformer, der forbrænder fossile brændstoffer. Ikke alene reduceres CO2-udledningen markant, men varmepumper kan også give betydelige besparelser på varmeregningen over tid.

I Danmark har flere hundrede tusinde parcelhuse allerede installeret varmepumper, men det store potentiale ligger i at udbrede teknologien til også at omfatte etageejendomme. Mange etageejendomme benytter fjernvarme, der i sig selv ofte er relativt grøn, men der er stadig fordele ved at supplere eller erstatte eksisterende varmekilder med varmepumper. Blandt andet kan varmepumper bidrage til fleksibel energistyring i takt med indfasningen af mere vind- og solenergi, samt hjælpe med at reducere belastningen på fjernvarmenet i spidsbelastningsperioder.

Udfordringer ved installation i etagebyggeri

Selvom varmepumper er attraktive, er der nogle særlige forhold, der gør installationen i etagebygninger mere kompliceret end i mindre enfamiliehuse:

• Pladsproblemer: Eksterne luft-til-luft varmepumper kræver plads til udendørs enheder, hvilket kan være begrænset i tætte byområder.
• Støjgener: Varmepumper kan afgive støj, hvilket skal håndteres korrekt for ikke at genere beboerne eller naboer.
• Varmefordelingssystemer: Mange etageejendomme har ældre radiatoranlæg med høj fremløbstemperatur, som ikke altid passer godt sammen med varmepumper, der arbejder bedst ved lavere temperaturer.
• Teknisk kompleksitet: Ved fælles varmeinstallationer skal varmepumper integreres på en måde, der sikrer jævn varmefordeling og økonomisk retfærdighed mellem boligafdelinger.

Denne kompleksitet betyder, at man ofte skal have stor ekspertise med i planlægningen for at sikre, at varmepumperne kan fungere optimalt i etagebyggeri.

Mulige løsninger og teknologier

Der findes flere forskellige typer varmepumper, som egner sig bedre eller mindre godt til etageejendomme, og flere tekniske tilgange kan gøre løsningen implementerbar:

Luft-vand varmepumper

Disse trækker varme ud fra udeluften og opvarmer vand til varmeanlægget. De kan installeres som central opvarmning, hvor en større varmepumpe forsyner hele opgangen eller ejendommen. Ulempen er, at de kræver store udendørsenheder, og ydelsen falder ved meget lave temperaturer. Støjisolering er også vigtig.

Jordvarmepumper

Ved hjælp af slanger gravet ned i jorden hentes varme til opvarmning. Denne løsning er mere effektiv, da jordtemperaturen er mere stabil, men kræver større plads til jordslanger. Det kan være svært at få plads til i tætte byområder med bebyggelse og fortove.

Vand-vand varmepumper

Hvis ejendommen ligger tæt ved en sø eller et vandløb, kan varmepumper udnytte vandets varme. Det kræver dog tilladelser og adgang til vandressourcer, som ikke altid er tilgængelige.

Hybridløsninger

Kombination af varmepumper med fjernvarme eller gasfyr kan sikre stabil opvarmning og dele energiforbruget, så varmepumperne benyttes mest, når de er mest effektive. Det kan være en fordel i ældre etageejendomme, hvor varmesystemerne ikke kan erstattes fuldstændigt.

Fjernvarmebaserede varmepumper

Nogle steder undersøges løsninger, hvor varmepumper integreres i fjernvarmenettet som en slags varmeforstærker, der trækker varme fra returvandet i fjernvarmesystemet og sænker energiforbruget i nettet. Det er en spændende ny teknologi, som kan gøre varmepumper relevante i etagebyggeri uden at ændre den indvendige installation.

Juridiske og økonomiske overvejelser

Foreninger og boligadministratorer skal være opmærksomme på en række juridiske aspekter, når varmepumper installeres i flerfamiliehuse:

• Ejerskab og drift: Skal varmepumpen være fælles for hele ejendommen, eller skal hver lejlighed have egen løsning?
• Varmefordeling: Hvordan sikres en retfærdig fordeling af varmeudgiften mellem brugerne?
• Tilladelser: Installation af udendørs enheder kan kræve godkendelse fra kommunen, og i bevaringsværdige bygninger kan der være særlige restriktioner.
• Tilskud og finansiering: Der findes offentlige støtteordninger og energitilskud, som kan gøre investeringen mere attraktiv. Det er vigtigt at undersøge disse før beslutning.

En grundig dialog med både beboere og professionelle installatører er derfor nødvendig allerede i planlægningsfasen.

Energi- og miljøgevinster for beboerne

Ved at investere i varmepumper kan etageejendomme opnå flere fordele:

Lavere CO2-aftryk

Efterhånden som elproduktionen i Danmark bliver mere grøn, vil varmepumper kunne bidrage til markant lavere udledning af drivhusgasser sammenlignet med gas- eller oliebaseret opvarmning.

Økonomiske besparelser

Selvom investeringsomkostningerne kan være relativt høje i etageejendomme, kan driftsomkostningerne blive væsentligt lavere, især hvis varmepumperne kombineres med intelligente energistyringssystemer. Over tid betaler besparelserne ofte investeringen hjem.

Øget komfort

Varmepumper kan give mere stabil og jævn varme i boligerne, hvor radiatorerne ikke nødvendigvis bliver overophedede. Det kan medføre en bedre indeklimafornemmelse for beboerne.

Fleksibilitet og fremtidssikring

Varmepumper kan lettere integreres med nye teknologier som solceller eller energilagring, hvilket kan give beboerne flere muligheder for selv at styre deres energiforbrug.

Fremtidsperspektiver og udvikling

Regeringens målsætninger om fossilfri opvarmning i 2030 og frem til 2050 sætter fokus på løsninger, der kan erstatte gas og olie. Varmepumper i etageejendomme forventes derfor at spille en stadig vigtigere rolle, og teknologien udvikler sig hurtigt:

• Bedre varmepumper med højere effektivitetsgrader og lavere støj.
• Intelligent styring og integration med smart grid-teknologier.
• Større udbredelse af hybride og kombinationer med vedvarende energikilder.
• Nye finansieringsmodeller målrettet boligforeninger og andelsboligforeninger.

Med de rette initiativer kan varmepumper blive standard i etagebyggeri, lige som de er i parcelhuse i dag.

Varmepumper i etageejendomme stiller altså særlige krav til teknisk planlægning, økonomi og beboernes involvering, men potentialet for en mere klimavenlig og økonomisk opvarmning er stort. Ved at følge de tekniske anbefalinger og søge professionel rådgivning kan danske boligforeninger lægge fundamentet for en bæredygtig opvarmningsløsning, der både gavner miljøet og beboernes økonomi på længere sigt.